Wir finden gemeinsam den besten Weg


Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen - Ihre Zufriedenheit hat bei mir höchste Priorität

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie wechseln große Vermögenswerte den Besitzer, daher sollte die Entscheidung wohl überlegt sein. Und auch die Auswahl des richtigen Mieters für Ihre Wohnung ist eien langfristige und wichtige Angelegenheit.
Mein Ziel ist es, Sie während des gesamten Prozesses zu unterstützen, so dass Sie auf lange Sicht Freude daran haben.Ich bereite den Verkauf oder die Neu-Vermietung Ihrer Immobilie für Sie gezielt und ausführlich vor, präsentiere Ihre Immobilie, berate und unterstütze Sie während des gesamten Ablaufes.
Auch dem Käufer oder Mieter kann ich durch Fachwissen und mein Netzwerk von der Besichtigung über die Finanzierung bis zur Übergabe ein wertvoller Ansprechpartner sein. Dabei bin ich stets persönlich für Sie da und ohne Warteschleife oder automatische Mailantwort immer für Sie erreichbar.
Bei mir erwartet Sie das Rundum-Paket. Von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus können Sie auf mich vertrauen. Dabei kann ich auf ein Netzwerk von regionalen und überregionalen Partnern und Kunden zugreifen.
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Wertermittlung

Beim Immobilienverkauf ist die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises von großer Bedeutung

Beim Immobilienverkauf ist die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises von großer Bedeutung

Beim Immobilienverkauf ist es selten hilfreich, mit einem möglichst hohen Fantasiepreis in den Verkaufsprozess einzusteigen. Auch ein zu niedriger Preis kann bei Interessenten zu Misstrauen führen. Daher ist eine präzise Bewertung das Fundament eines erfolgreichen Verkaufs. Mit meiner lokalen Marktkenntnis und den Verfahren der Immobilienbewertung
(Ertragswert-, Sachwert und Vergleichswertverfahren) kann ich den Marktwert Ihrer Immobilie seriös und detailliert einschätzen. Diese Marktpreiseinschätzung ist kostenfrei und unverbindlich und bietet die Grundlage, für die Erstellung einer individuellen Strategie, falls Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen.

Was Sie als Immobilien-Verkäufer von mir erwarten dürfen

  • Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
  • Fachmännische Vermarktung
  • Inserate in wichtigen Medien & Immobilienportalen
  • Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
  • sehr gut gepflegte Interessentenkartei
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Erstellung Kaufvertragsentwurfes
  • Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
  • Regionales Netzwerk
  • Auch nach dem Verkauf bin ich für Sie da

Vorteile für Sie bei der Vermietung

Die Vermietung von Immobilien ist mehr als es auf den ersten Blick erscheint. Dazu gehören:
  • die Ermittlung eines angemessenen Mietpreises
  • professionelles Marketing mit einem ansprechenden Exposé
  • das Durchführen von Besichtigungsterminen
  • Prüfung der Bonität der Mietinteressenten
  • Beratung bei der Ausformulierung eines Mietvertrages
  • Organisation der Wohnungsübergabe
Hierbei sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Ich nehme Ihnen diese Arbeiten gern ab.
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