Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich abgesichert mit einem Energieausweis
Für den Immobilienkauf oder -vermietung ist ein Energieausweis verpflichtend.
Er gibt wertvolle Auskünfte über die Energieeffizienz eines Gebäudes oder einer Wohnung. Dabei werden von Türen bis zum Dach alle Eigenschaften der Immobilie berücksichtigt.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Seit der Überarbeitung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. So muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie mich beauftragen, kümmere ich mich natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis erstellt von Fachleuten mit speziellen Qualifikationen
Ich kümmere mich um den Energieausweis, so dass Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind. Dabei arbeite ich mit professionellen Dienstleistern zusammen. Wenn Sie mir einen Alleinauftrag erteilen, übernehme ich die Kosten und der Energieausweis ist für Sie kostenlos.
Ich kümmere mich um den Energieausweis, so dass Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind. Dabei arbeite ich mit professionellen Dienstleistern zusammen. Wenn Sie mir einen Alleinauftrag erteilen, übernehme ich die Kosten und der Energieausweis ist für Sie kostenlos.
