In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 mit einer Wohnfläche von 311,5 m² auf einem 1039 m² großen Grundstück finden Sie insgesamt 6 Ein- und Zweiraumwohnungen. Neben dem Wohnbereich bietet das Mehrfamilienhaus auch einen schönen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Von den 6 Wohnungen sind 4 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Miete von ca. 794 €/Monat. Durch Neuvermietung der beiden Dachgeschosswohnungen und eine Erhöhung der Miete in den langjährig bewohnten Wohnungen ergibt sich ein gutes Potential, die Erträge zu erhöhen. So ist das Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit im Speckgürtel von Dresden. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Lediglich das Dach des Schuppens bedarf einer Sanierungsmaßnahme. Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial, das sowohl als Investmentobjekt als auch als persönliches Zuhause genutzt werden kann.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!