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Informationen
Ausstattung
Details
Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992.
Sie betreten die Wohnung durch einen großen Flur, der Sie einladend empfängt. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind vorhanden.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Mieter fühlen sich hier seit ca. 30 Jahren sehr wohl. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes muss man sich um aufwendige Renovierungen keine Gedanken machen. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 400 €/Monat. Davon sind ca. 232 €/Monat auf den Mieter umlegbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine pflegeleichte Wohnung mit guter Rendite suchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, von Ihnen zu hören.
Ihre Highlights im Überblick:
- geräumige Wohnung mit Wohlfühlpotential
- langjährig und sicher vermietet
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Kurort Bad Gottleuba-Berggießhübel. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, grüne Wiesen und Wälder sowie zahlreiche Wanderwege aus. Durch die ruhige und naturnahe Lage eignet sich der Stadtteil ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine kleine Stadt in Sachsen, die vor allem durch ihre historische Bausubstanz und ihre Thermalquellen bekannt ist. Dennoch bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Den nahegelegenen Penny erreichen Sie zum Einkaufen in ca. 250 m bequem zu Fuß, EDEKA ist nur 700 m entfernt. Zahlreiche Ärzte und Kliniken (Zahnarzt, Median Klinik und Gießenstein Klinik) befinden sich im Umkreis von nur 1 km. Der Bus bringt Sie von der nächsten Bushaltestelle in 190 m Entfernung in die Ortschaften der Umgebung und nach Pirna oder Dresden.
Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote wie das Kurbad und verschiedene Museen Besucher an.
So ist Bad Gottleuba ein Ort mit viel Lebensqualität, dessen Besucher sich sehr wohl fühlen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-02-21 |
| Energieausweis gültig bis | 21.02.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |