Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in Dippoldiswalde

Hier erwartet Sie ein lukratives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Dippoldiswalde. Das ursprünglich 1827 erbaute Mehrfamilienhaus prägt seit vielen Jahren mit seiner denkmalgeschützten Fassade das Stadtbild des Zentrums von Dippoldiswalde. Dahinter verbirgt sich ein in den Jahren 2004/2005 komplett neu errichtetes Wohnhaus mit 7 Mietwohnungen und einer großen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnflächen erstrecken sich auf ca. 589 m2, die Gewerbefläche umfasst ca. 179 m2. So stehen Ihnen insgesamt 768 m2 zur Verfügung. Die Kellerräume wurden ebenfalls im Zuge des Neuaufbaus saniert. Das Haus überzeugt durch sein großzügiges Treppenhaus und die gehoben ausgestatteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen verfügen über Balkone - die Dachgeschosswohnung bietet noch mehr Entspannung durch ihre traumhafte Dachterrasse.Ein besonderes Highlight des Hauses sind zudem die 5 überdachten Stellplätze, denn Parkmöglichkeiten sind im Zentrum von Dippoldiswalde heiß begehrt.Aufgrund der tollen Ausstattung ist das Haus komplett vermietet und es gab in den letzten Jahren keinerlei Leerstände. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss läuft gut und dem Gewerbetreibenden ist an einer langjährigen Weitervermietung gelegen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 61.595,40 € pro Jahr. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt dafür, dass sich das Haus auch in Zukunft bestens vermieten lässt und für Sie ein lohnenswertes Investment ist.