Mehrfamilienhaus - Renovieren und lukrativ vermieten

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein im Jahr 1896 errichteter Altbau in Massivbauweise mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 240 m², einen Keller und Dachboden und steht auf einem Grundstück von 670 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten durch die hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen. Davon ist eine derzeit vermietet. Eine weitere Wohnung wird mit dem Verkauf frei. Zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit nicht vermietet und warten auf neue Bewohner. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Besonders der Einbau einer modernen Heizungsanlage ist ratsam, sowie die Erneuerung der Elektrik.

Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern auf dem Grundstück zur Verfügung. Sehr einfach lassen sich zwei weitere Parkplätze auf der anderen Seite des Hauses errichten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere praktische Schuppen und ein grüner Wäscheplatz. Den Außenbereich des Hauses prägt ein großer Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung bietet.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend macht die Immobilie attraktiv für Mieter. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten und Potenziale für eine lohnende Investition.