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Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Pirna

1I1A5578 Mehrfamilienhaus Pirna
1I1A5578
350.000,- €
 
1I1A5565 Mehrfamilienhaus Pirna
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1I1A5577 Mehrfamilienhaus Pirna
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1I1A5572 Mehrfamilienhaus Pirna
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1I1A5575 Mehrfamilienhaus Pirna
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

01796 Pirna

Objektdaten

Objekt-Nr. 133964036-cjQMlW
Wohnfläche (ca.) 311,50 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 350.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Bauweise
Massiv
Provision für Käufer
2,98%

In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 mit einer Wohnfläche von 311,5 m² auf einem 1039 m² großen Grundstück finden Sie insgesamt 6 Ein- und Zweiraumwohnungen. Neben dem Wohnbereich bietet das Mehrfamilienhaus auch einen schönen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt.

Von den 6 Wohnungen sind 4 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Miete von ca. 794 €/Monat. Durch Neuvermietung der beiden Dachgeschosswohnungen und eine Erhöhung der Miete in den langjährig bewohnten Wohnungen ergibt sich ein gutes Potential, die Erträge zu erhöhen. So ist das Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit im Speckgürtel von Dresden.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Lediglich das Dach des Schuppens bedarf einer Sanierungsmaßnahme.

Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial, das sowohl als Investmentobjekt als auch als persönliches Zuhause genutzt werden kann.

Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die große Kreisstadt Pirna zählt derzeit ca. 40.000 Einwohner. Familien mit Kindern, Jugendliche, Berufstätige und Senioren - alle können sich hier gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine familienfreundliche Stadt mit einer romantischen Innenstadt, zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas.
Das hübsche Wohnhaus befindet sich in einer wunderbar ruhigen Lage von Pirna Jessen. Mehrere Supermärkte sind in fußläufiger Umgebung gelegen und für größere Einkäufe steht das Kaufland zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist in 220 m zu Fuß zu erreichen.
Rings um das Haus befinden sich Restaurants wie z.B. das beliebte "Brauhaus zum Gießer" und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vom Wandern in den Wäldern, Baden im Naturbad Pirna Copitz oder dem Kiessee, Reiten auf dem Pferdehof bis hin zu einem Flugplatz können Sie hier Ihren Hobbys nachgehen.
In die idyllische historische Altstadt von Pirna gelangen Sie in gut 2 km sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad. Dort können Sie sich treiben lassen und das Shopping oder Flanieren genießen.
Für weitere Ausflüge bieten sich abgesehen von der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die durch die gute Infrastruktur direkt angebunden ist.

Ansprechpartner

Frau Susanne Herbrig
Telefon: +49 160 97379675
info@herbrig-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-01
Energieausweis gültig bis01.08.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1912
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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