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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in schöner Lage in Pirna

Gesamtansicht

695.000,- €

Gebäuderückseite

Drohnenaufnahme

Eingangsbereich Mieter

Lager

Lagerräume

Innenbereich Gewerbeeinheit

Büro

Dachboden

Treppenhaus

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus

Eingangsbereich innen

Seitliche Ansicht

Blick von der Straße

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss EG

Broschüre

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

01796 Pirna

Objektdaten

Objekt-Nr. 133964033-cjQMlW

Wohnfläche (ca.) 378 m²

Zimmer 20

Kaufpreis 695.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

1.472 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 10

Dachboden (ca.)

100 m²

Provision für Käufer

2,98 %

Provision für Verkäufer

2,98 %

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem 1472 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Auf 378 m² Wohnfläche finden sich hier 6 Wohneinheiten sowie weitere 153 m² mit zwei Gewerbeeinheiten. Es stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Bewohnern als auch Kunden maximalen Komfort bietet.

Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.

Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.

Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die idyllische Kreisstadt Pirna liegt derzeit bei einer Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern. Familien mit Kindern, Berufstätige oder Senioren - hier können sich alle gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine freundliche Stadt mit einer charmanten Altstadt, vielen Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer entspannten Lage in der Pirnaer Südvorstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichen.
Die nächste Kita, Schulen, das Geibeltbad, mehrere Sportvereine sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben mit sportlichen Freizeitaktivitäten.
Die idyllische historische Altstadt von Pirna, die etwa 2 km entfernt liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Dort können Sie sich einfach treiben lassen und das Einkaufen sowie das Flanieren genießen.
Wenn Sie weitere Ausflüge planen, bietet sich neben der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verbindungsmöglichkeiten direkt erreichbar ist.

Ansprechpartner

Frau Susanne Herbrig

Telefon: +49 160 97379675
info@herbrig-immobilien.de