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Hier erwartet Sie eine hübsche Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 m². Sie befindet sich in der 1. Etage eines von zwei gepflegten Gebäuden aus dem Baujahr 1999.
Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen hübschen Ausblick in die Felsenlandschaft des Elbsandsteingebirges. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet 365 € Kaltmiete inkl. Stellplatz. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 248 €. Davon sind ca. 116 € auf den Mieter umlegbar.
Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass momentan keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Atmosphäre im Haus ist freundlich und familiär, sodass hier Singles oder Paare ein komfortables Zuhause finden.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die Wohnung ist in der Landstadt Wehlen gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch die idyllische Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der schönen Naturlandschaft des Elbsandsteingebirges. Die Immobilie ist zudem in direkter Nähe der malerischen Elbe gelegen. Durch die erhöhte Lage ist das Gebäude gleichzeitig optimal vor Hochwasser geschützt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut. In nur 1 Minute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Die Kita ist nur 300 m entfernt. In der Schule sind Sie ebenfalls in nur 450 m. Der Markt der Stadt Wehlen mit Friseur, Poststelle, Restaurants und vielem mehr ist ebenfalls nach nur 700 m zu erreichen. Die Fähre biete Ihnen ein ganz besonderes Erlebnis, wenn Sie die andere Elbseite besuchen möchten.
Die Stadt Wehlen begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die zu jeder Jahreszeit genossen werden können. Zudem locken kulturelle Highlights wie das Schloss Weesenstein oder die Festung Königstein, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 89,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-01-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |